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紧固件工程案例——央视大厦

中央电视台总部大楼

中央电视台新台址,位于北京商务中心区。内含央视总部大楼、电视文化中心、服务楼、庆典广场。 由德国人奥雷·舍人和荷兰人库哈斯带领大都会建筑事务所(OMA)设计。用地面积总计187,000平方米,总建筑面积约550000平方米,最高建筑约230米,钢结构总重120000吨,工程建设总投资约200亿元。其中北配楼在2009年2月9日元宵节的火灾中严重焚毁。2009年10月底开始进行修复工作,竣工后,已成功得到验收。央视体育频道于2012年6月5日率先搬迁到东三环的新台址办公,并在新台址进行伦敦奥运会的赛事转播。

中央电视台总部大楼建筑外形前卫,被美国《时代》评选为2007年世界十大建筑奇迹、2013年被评为全球最佳高层建筑奖。

基本简介

中央电视台新台址中央电视台总部大楼

中央电视台总部大楼

位于北京市朝阳区东三环中路(原“北汽摩厂址”),紧临东三环,地处CBD核心区,占地 197000平方米。

总建筑面积约55万平方米,最高建筑234米,工程建安总投资约50亿元人民币。

建设内容主要包括:主楼(CCTV)、电视文化中心(TVCC)、服务楼及媒体公园。项目建成后,中央电视台将具备200个节目频道的播出能力。

该建筑由世界著名建筑设计师、荷兰人雷姆·库哈斯担任主建筑师,荷兰大都会建筑事务所负责设计。中央电视台新台址中将建五星级酒店,CCTV大楼主要由两部分功能组成,即五星级酒店和电视文化中心。

酒店设置在CCTV大楼主体内。大楼的四五层内设酒店大堂及餐厅、商店、游泳池等公共活动场所。大堂上部南北两侧为300间客房合围成的中庭,主楼顶部为酒店的风味餐厅。

建筑概况

造型奇特

中央电视台总部大楼主楼的两座塔楼双向内倾斜6度,在163米以上由“L”形悬臂结构连为一体,建筑外表面的玻璃幕墙由强烈的不规则几何图案组成,造型独特、结构新颖、高新技术含量大,在国内外均属“高、难、精、尖”的特大型项目。

建造复杂

被称为“好看难建”的央视新大楼在2004年10月21日动工。除了“侧面S正面O”的奇特造型外,央视新大楼的安全也一直备受关注。

国内许多专家仍认为大楼设计过于复杂,全楼先天性倾覆力巨大,抗冲击破坏力差。就此,莎瑞详细介绍了大楼设计的安全考虑。

整体构架

据设计师介绍,央视大楼的结构是由许多个不规则的菱形渔网状金属脚手架构成的。这些脚手架构成的菱形看似大小不一,没有规律,但实际上却经过精密计算。作为大楼主体架构,这些钢网格暴露在建筑最外面,而不是像大多数建筑那样深藏其中。

奥雷·舍人说,这样压力基本都能沿着系统传递下去,并找到导入地面的最佳路径。从外观上看,大楼有一部分钢网结构(包括拐角等压力较大部位)比较密集,它们也是整体设计思想的一部分。

由于大楼的不规则设计造成楼体各部分的受力有很大差异,这些菱形块就成为了调节受力的工具。受力大的部位,将用较多的网纹构成很多小块菱形以分解受力;受力小的部位就刚好相反,用较少的网纹构成大块的菱形。

塔楼连接

塔楼连接部分的结构借鉴了桥梁建筑技术,不同的是,如果把那部分看作“桥”,它将是一座大得出奇、非常笨重的桥。这个桥的某些部分有整整11层楼高,桥上还包括一段伸出75米的悬臂,前端没有任何支撑。

北京建筑行业对建造这个设计方案并无现成的规范可用,于是,北京市政府组织13位结构专家成立了一个特别小组。在设计竞赛两年后,央视新总部大楼获准开工建设。

接下来,专家组做了一个3层楼高的复制品用来研究。它被放在一个能模拟地震的液压平台上,上面安装了数百个传感器,用来监控“塔楼”上1万多条钢梁的位移,并测量在不同情况下哪个部位承受的压力最大。

外围设计

央视新大楼外面由大面积玻璃窗与菱形钢网格结合而成,大楼外面采用特种玻璃,其表面被烧制成灰色瓷釉,能更有效遮蔽日晒,适应北京的空气质量环境。实际上,在空气污染很严重的日子里,这种玻璃就像融化在空气中似的,人们只能看到大楼的网状结构,彷佛闪电被凝固在空中。

建造历史

2000年,央视新台址建设工程开始进行的前期工作,中央电视台总部大楼建设时期

中央电视台总部大楼建设时期

开始筹建央视新大楼。

2001年3月,央视新台址建设工程开始进行立项申请工作。

2001年5月,国家广播电影电视总局正式向国家发展计划委员会提出央视新台址建设工程立项申请报告。

2002年1月,国务院原则同意进行央视新台址建设工程。

2002年2月,国家发展计划委员会正式批复同意央视新台址建设工程立项。

2004年9月22日上午,央视新台址建设工程开工,采用了OMA/雷姆·库哈斯和奥雷·舍人的设计方案。

央视新大楼位于北京市朝阳区东三环中路(原北京汽车摩托车联合制造公司厂址),地处北京东部CBD,占地197000平方米,总建筑面积约55万平方米,最高建筑234米,工程建筑安全总投资约50亿元人民币,原预计在2009年启用,但是由于元宵节大火波及,该楼在2010年才完成与中央电视台的交接。

央视新台址建设工程主要包括:主楼(中央电视台总部大楼)、电视文化中心(TVCC)、服务楼、媒体公园。中国建筑工程总公司(CSCEC)承包包括主楼在内的“A标段”,北京城建集团有限责任公司承包“B标段”(电视文化中心)。

重大事记

方案设计阶段

2000年,央视新台址建设工程开始进行的前期工作,开始筹建央视新大楼。

2001年3月,央视新台址建设工程开始进行立项申请工作。

2001年5月,国家广播电影电视总局正式向国家发展计划委员会提出央视新台址建设工程立项申请报告。

2002年1月,国务院原则同意进行央视新台址建设工程。

2002年2月,国家发展计划委员会正式批复同意央视新台址建设工程立项。

2004年9月22日上午,央视新台址建设工程启动,采用了OMA/雷姆·库哈斯和奥雷·舍人的设计方案。

施工阶段

2005年4月28日,央视新址工程隆重开工。

2005年7月30日,央视新址工程1266根桩基施工完成。

2005年8月21日,12万立方米超厚大体积承台基础筏板施工揭幕。

2005年12月30日,自10月13日起进行的百日大会战告捷承台基础筏板提前20天施工完成。

2006年2月13日,钢结构首吊成功工程全面进入钢结构施工阶段。

2006年8月8日,共136000平方米的超大地下室施工完成央视新址全面冲出地平线。

2007年7月17日,央视新址主塔楼Ⅱ钢结构施工到顶达194米标高。

2007年8月1日,央视新址悬臂钢结构施工相继启动。

2007年10月14日,两栋双向内倾斜塔楼钢结构主体施工完成。

2007年12月8日悬臂第一阶段七点成功合龙较计划提前一周。

2007年12月12日剩余3点合龙成功。

2007年12月26日央视新楼悬臂合龙成功。


巨额费用

央视大楼从最初的50亿工程预算,一路攀升至近200亿。并且支付给设计方大都会建筑事务所高达3.5亿的设计费用,平均达630元每平方米,远远超过国内一般设计师事务所的几十元每平方米的水平。

火后复建

2009年2月9日晚21时许,在建的央视新台址园区文化中心发生特 大火灾事故,大火持续六小时,火灾由烟花引起,媒体称之为:央视大火案。在救援过程中消防队员张建勇牺牲,6名消防队员和2名施工人员受伤。[2]

2010年8月10日,中央电视台总部大楼火灾现场

中央电视台总部大楼火灾现场

北京城建集团发布消息称,央视电视文化中心工程(北配楼)拆卸复建施工于今天正式启动,该工程总承包单位——北京城建集团将于今天上午在施工现场举行金属幕墙和网架拆卸启动仪式。

这标志着2009年2月9日央视大火一年多后,被烧的央视新址北配楼正式进入拆卸复建阶段。

2012年5月16日,中央电视台新址主楼竣工验收仪式举行。这意味着央视大楼火后重建的完成,央视体育频道于2012年6月5日率先搬迁到东三环的新台址办公,并在新台址进行伦敦奥运会的赛事转播。

专家论证

主体建筑和设备完好

为确保安全拆卸,北京城建集团与专家、业主、设计、监理共同对复中央电视台总部大楼

中央电视台总部大楼

建方案进行了多次论证,反复细化完善,并进行了试验性拆卸,为大面积拆卸提供了依据。

经过专家组的多次科学论证认为,文化中心工程主体建筑和里面的设备是完好的,未受大火影响。挂幕墙的金属网架整体基本完好,钢筋混凝土结构没有受到损伤,承载屋顶的桁架也没有发生明显变形,但个别部位需要修补。此次启动的央视电视文化中心工程施工工作,将分为清理拆卸与复建两个阶段展开,楼体外围所有过火的地方都需要拆卸。

施工难点

避免拆卸影响楼主体

金属幕墙和网架拆卸将是整个清理拆卸施工阶段难度最大的项目和关键节点。有关人员介绍,为避免拆卸工作影响楼体建筑的主体结构,整个拆卸过程将采用金刚锯等一流的高科技和环保手段,不会对楼体造成任何损害。拆卸工程完成后,央视电视文化中心工程外墙将重新进行装修、复建,但仍将保持原设计风格。

废物利用

建筑垃圾将分类处理

北京城建集团介绍,央视文化中心工程建筑面积103648平方米,建筑檐高159.68米。工程由主楼和裙房组成,主楼为酒店,裙房由录音棚、剧场、数码影院、展示厅等功能区组成。目前,施工方已经做好拆卸工程的相关准备工作。据了解,拆除后的建筑垃圾也将再次进行分类处理,废物再利用。

北京城建集团介绍,为保证绿色施工,北京城建集团央视工程总承包部还制定了施工现场环境保护管理规定,确保施工符合环保要求。在拆卸阶段,北京城建集团将把拆卸与复建的技术和施工衔接作为关键环节,提前制定了对工程保留部分的保护措施,为复建施工奠定一个良好的基础。[3]

重建竣工

微倾斜而没有压迫感的玻璃幕墙、每隔几米就长出一个“树杈”般的承重钢构建、百米的高空天井……时隔数年,神秘的央视新址主楼终于揭开了面纱。2012年5月16日,中央电视台新址主楼竣工验收仪式举行。

央视新台址位于朝阳区中央商务区(CBD)核心地带,主楼高234米,由裙楼、两个塔楼和悬臂结构组成。“搬新址后,观众将有望看3D转播奥运会。”据央视体育频道负责人介绍,为了保证伦敦奥运赛事的直播和新闻报道,央视体育频道成为率先入驻新址的频道。

玻璃地板

除了通过电视感受央视新台址带来的变化,游客还将亲临大楼高层,零距离体验一把“在云端”的刺激。在央视新址主楼的37层,站在玻璃地板上低头向下看,悬空100多米,感觉让人腿有点发软。这里有3块专门为游客体验而设的透明玻璃底板,坚硬和承压能力可安全容纳十来个成年人。

据悉,央视新址主楼,专门为游客准备了一部从地下1层直达37层的电梯,游客可以直接进入到央视新址的内部游览参观。央视入驻新台址后,加上已入驻CBD的北京电视台,将于明年建成使用的位于朝阳公园的凤凰卫视总部,三家大型传媒机构构建的北京传媒产业带已具雏形。

顺利验收

央视新址主楼整体耗资50亿元,高234米,地上52层,地下4层,能抗8级地震。2012年6月,央视新址主楼顺利完成竣工验收,将正式启动搬迁工作。

获得荣誉

美国《时代》2008年2月,建筑师奥雷·舍人在中央电

2008年2月,建筑师奥雷·舍人在中央电

周刊评选出2007年世界十大建筑奇迹,中央电视台总部大楼名列其中。美国《私家地理》杂志最新发起“2012最受读者青睐的全球新地标”评选活动,被读者列入“全球顶级摩天大楼”前五强的有伦敦的瑞士再保大楼、纽约“New York by Gehry”公寓大楼、瑞典旋转大厦(Turning Torso)、迪拜哈里法塔以及北京的央视总部大楼。[1]

2013年11月,世界高层建筑学会“2013年度高层建筑奖”评选7日晚在美国芝加哥揭晓。中央电视台新址大楼获得最高奖——全球最佳高层建筑奖。

2014年4月中国当代十大建筑评审委员会从中国1000多座地标建筑中,综合年代、规模、艺术性和影响力四项指标,初评出二十个建筑。最终由此产生十大当代建筑。中央电视台总部大楼为初评入围建筑之一。


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